Viele innerstädtische Einkaufszentren der 1970er und 1980er Jahre stehen vor ungewisser Zukunft. Oft genügt liegen die Shopping-Paradiese jener optimistischen Ära zu großen Teilen brach, hinzu kommt eine Mischung aus ratlosem Aktionismus oder gezielter Vernachlässigung. Ähnliches galt lange auch für das brutalistische Wollhauszentrum in Heilbronn. Nachdem der Hauptmieter Kaufhof 2013 ausgeziogen war, wurde immer wieder ein Abriss diskutiert. Dieser wurde aber aufgrund der komplizierten Eigentumsverhältnisse und aus Kostengründen wieder verworfen. 2020 wurde zunächst die Einkaufspassage zwangsversteigert, zwei Jahre später auch die brachliegende Kaufhof-Verkaufsfläche. Gekauft hat beide Teile der Investor Neufeld Immobilien aus Oedheim. Seither war die Sprache von Neuaufteilung, Umbau und neuen Wohnungen; Pläne wurden 2023 vorgestellt. Davon ist aber nun keine Rede mehr: Die Welt sei heute eine komplett andere, sagte Besitzer Arthur Neufeld der „Heilbronner Stimme“. Man werde fortan dem Wohnungsbau wesentlich größere Aufmerksamkeit widmen und daher das Wollhauscenter nun doch abreißen und das Areal gemeinsam mit dem Projektentwickler Ten Brinke neu gestalten.
Errichtet wurde das Wollhauscentrum 1974/75 nach Plänen der Philipp Holzmann AG. An seiner Stelle stand zuvor das Stadtbad von 1891, nach Kriegsschäden im Heimatstil wieder aufgebaut und durch den zentralen Busbahnhof ergänzt. 1972 wurde es zugunsten des neuen Einkaufszentrums, das auch wieder den Busbahnhof aufnehmen sollte, gesprengt. Benannt ist das Wollhauszentrum nach dem historischen Wollhaus, das auf einen im 19. Jahrhundert bedeutenden württembergischen Wollmarkt zurückgeht und das sich in etwa an der Stelle des heutigen Gebäudkomplexes befand. Bevor das Wollhauszentrum verschwindet, soll es 2027 noch im Rahmen der European Green Capital großzügig bepflanzt und durch einen Skywalk begehbar werden: Heilbronn ist in jenem Jahr die Grüne Hauptstadt Europas. 2028 sollen dann die Bagger anrücken. (db, 19.7.26)
Heilbronn, Wollhauszentrum 2024 (Bild: Cordula Schulze)
